Амстердамский суд постановил сегодня, что популярный сервис-посредник для краткосрочной аренды жилья Airbnb нарушает нидерландское законодательство, взимая комиссию как с владельца жилья, так и с того, кто в нём останавливается.
Иск в суд был подан одним из клиентов сервиса, постояльцем, снявшим через Airbnb квартиру.
Адвокат
Представлявший его интересы и выигравший процесс адвокат Nicolaas Huppes объясняет, что по голландским правилам посредник имеет право взимать комиссию лишь у одной из сторон.
По правилам Airbnb с арендодателя берётся 3,6%, а с постояльца — 15% от общей суммы аренды.
Ситуация, когда посредник взимает плату с обеих сторон, фактически означает конфликт интересов. В октябре 2015 года Верховный суд Нидерландов постановил, что подобное не допускается в сферах недвижимости, трудоустройства и финансовых продуктов.
Клиенту адвоката сервис вернёт € 470. Юрист утверждает, что правило распространяется на каждого гражданина Нидерландов, арендовавшего с помощью Airbnb жильё в любой точке планеты, начиная примерно с середины 2015 года. Он оценивает потенциальную сумму выплат в € 200 млн.
Поиск пострадавших
Сейчас адвокатская контора ищет других клиентов, заинтересованных в возврате комиссии. Помогать они будут, естественно, не бескорыстно — за свои услуги по представлению арендатора в суде они берут 30%. По их собственному утверждению у них уже около двух сотен заявлений, каждое в среднем на возврат € 200.
Подать апелляцию против вышеупомянутого решения в Нидерландах не представляется возможным, поскольку цена вопроса не превышает установленный порог в € 1 750. Однако Airbnb может обратиться в Европейский суд. ■
— самого быстрого сокращателя ссылок
Комментарии