С 2013 года цены на жильё в Амстердаме удвоились и впервые преодолели психологический барьер в полмиллиона евро: Центральное статистическое бюро CBS сообщает цифру в € 507 475.
Стоимость жилья в среднем по Нидерландам заметно ниже и составляет € 314 000.
В качестве возможных причин для такого резкого роста стоимости называются прирост населения, приток высококвалифицированных мигрантов из-за рубежа, а также увеличение количества желающих инвестировать в недвижимость — последнему способствуют небывало низкие ставки по вкладам и ипотеке. А из исследования Кадастровой службы Нидерландов, проведённого в 2017 году, выяснилось, что около четверти жилья в крупных городах покупается с использованием имеющегося капитала, без ипотеки.
Кроме того, выбор покупного жилья в Амстердаме сильно ограничен: лишь 30% доступного жилья выставлено на продажу — по сравнению с 57% в среднем по стране.
К 2024 году в Амстердаме планируется построить 52 тысячи единиц жилья (домов и квартир), из которых 40% станет социальным жильём для сдачи в аренду малоимущим, 40% — «обычным» и 20% — элитным, для продажи и сдачи в аренду. ■
— самого быстрого сокращателя ссылок
Комментарии